Estimation théorique
Rue des Chenes,50400 Yquelon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chenes,50400-Yquelon indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anctoville-sur-Boscq (50008), comprenant 464 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anctoville-sur-Boscq (50008), comprenant 464 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-22 | 26 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 98 | 680 | 317060€ | 3235€ |
2022-09-13 | 47 | RUE DES POMMIERS | 5 | 126 | 699 | 449500€ | 3567€ |
2022-06-22 | 26 | RUE DES CHENES | 5 | 131 | 730 | 400000€ | 3053€ |
2020-04-15 | 24 | RUE DU VILLAGE GIRON | 5 | 84 | 823 | 69160€ | 823€ |
2022-05-18 | 619 | RUE DE LA LANDE | 4 | 65 | 524 | 190000€ | 2923€ |
2019-05-03 | 237 | RTE DE VILLEDIEU | 6 | 169 | 800 | 256500€ | 1518€ |
2022-04-22 | 9002 | RUE DE LA LANDE | 6 | 160 | 604 | 416300€ | 2602€ |
2022-02-25 | 238 | RUE DES POMMIERS | 7 | 143 | 638 | 392000€ | 2741€ |
2021-07-02 | 61 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 148 | 649 | 370000€ | 2500€ |
2020-10-29 | 33 | ALL DU BOUT DE LA CLAQUE | 6 | 113 | 653 | 207000€ | 1832€ |
2021-12-08 | 625 | AV DE L EUROPE | 6 | 126 | 1127 | 250000€ | 1984€ |
2020-12-29 | 506 | RTE DE VILLEDIEU | 5 | 80 | 852 | 337000€ | 4213€ |
2020-02-04 | 369 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 89 | 510 | 215000€ | 2416€ |
2019-09-28 | 11 | RUE MME DE STAEL | 5 | 83 | 398 | 210000€ | 2530€ |
2022-10-22 | 19 | RUE FRANCOIS DE MALHERBE | 4 | 106 | 516 | 350000€ | 3302€ |
2021-07-30 | 33 | RUE MME DE STAEL | 7 | 109 | 215 | 340000€ | 3119€ |
2022-04-15 | 54 | RUE MME DE STAEL | 3 | 115 | 605 | 338000€ | 2939€ |
2021-06-16 | 57 | RUE MME DE STAEL | 4 | 83 | 366 | 285000€ | 3434€ |
2019-05-23 | 54 | ALL DE LA MAISON BRULEE | 4 | 60 | 580 | 170770€ | 2846€ |
2022-02-04 | 167 | RUE CLEMENT MAROT | 7 | 127 | 613 | 341000€ | 2685€ |
2021-01-05 | 76 | ALL DES BASSINS | 4 | 98 | 675 | 230000€ | 2347€ |
2021-09-02 | 279 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 91 | 550 | 320200€ | 3519€ |
2021-08-24 | 734 | RUE CLEMENT MAROT | 6 | 127 | 685 | 392000€ | 3087€ |
2021-09-21 | 306 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 94 | 507 | 283750€ | 3019€ |
2022-10-24 | 735 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 102 | 548 | 362000€ | 3549€ |
2021-11-26 | 759 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 130 | 548 | 335000€ | 2577€ |
2020-07-16 | 627 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 98 | 517 | 215000€ | 2194€ |
2019-11-30 | 573 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 124 | 575 | 276500€ | 2230€ |
2022-06-27 | 547 | RUE FRANCOIS VILLON | 6 | 137 | 594 | 410000€ | 2993€ |
2019-11-16 | 30 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 102 | 674 | 210000€ | 2059€ |
2022-10-05 | 260 | AV DE L EUROPE | 3 | 61 | 844 | 164600€ | 2698€ |
2019-10-09 | 534 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 67 | 519 | 220000€ | 3284€ |
2020-05-29 | 15 | RUE CLEMENT MAROT | 3 | 93 | 561 | 260000€ | 2796€ |
2020-01-29 | 644 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 100 | 351 | 213000€ | 2130€ |
2019-10-26 | 376 | RUE FRANCOIS VILLON | 6 | 120 | 556 | 275000€ | 2292€ |
2021-12-14 | 961 | RTE DE VILLEDIEU | 3 | 71 | 136 | 240000€ | 3380€ |
2021-06-04 | 230 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 75 | 390 | 220000€ | 2933€ |
2019-06-28 | 154 | AV DE L EUROPE | 3 | 76 | 326 | 110000€ | 1447€ |
2022-03-23 | 154 | AV DE L EUROPE | 3 | 76 | 326 | 124500€ | 1638€ |
2023-02-08 | 258 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 99 | 440 | 235000€ | 2374€ |
2019-10-04 | 9010 | LOT LA HAUTE LANDE | 5 | 105 | 669 | 185000€ | 1762€ |
2019-07-24 | 9013 | LOT LA HAUTE LANDE | 5 | 208 | 648 | 305000€ | 1466€ |
2022-05-25 | 177 | RUE FRANCOIS VILLON | 6 | 133 | 588 | 340000€ | 2556€ |
2020-05-12 | 973 | RTE DE VILLEDIEU | 1 | 44 | 60 | 28000€ | 636€ |
2021-02-24 | 45 | IMP DES SAPINS | 7 | 150 | 800 | 345000€ | 2300€ |
2020-03-07 | 276 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 118 | 440 | 215000€ | 1822€ |
2020-12-12 | 226 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 89 | 669 | 227000€ | 2551€ |
2021-10-08 | 194 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 75 | 422 | 192000€ | 2560€ |
2019-06-27 | 381 | RUE DU SAUSSEY | 5 | 89 | 276 | 200500€ | 2253€ |
2022-11-22 | 381 | RUE DU SAUSSEY | 5 | 89 | 276 | 303000€ | 3404€ |
2023-05-23 | 188 | RUE DE ST PLANCHERS | 3 | 44 | 374 | 169500€ | 3852€ |
2021-12-17 | 328 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 90 | 560 | 312000€ | 3467€ |
2021-07-19 | 297 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 80 | 446 | 185000€ | 2313€ |
2022-02-16 | 20 | IMP DES MARETTES | 4 | 113 | 241 | 220000€ | 1947€ |
2020-09-29 | 67 | RUE DES SERINGAS | 6 | 99 | 208 | 239500€ | 2419€ |
2023-01-19 | 9003 | RTE DE VILLEDIEU | 6 | 213 | 1019 | 470400€ | 2208€ |
2020-12-22 | 134 | IMP DES MARETTES | 6 | 175 | 500 | 619967€ | 3543€ |
2022-01-28 | 134 | IMP DES MARETTES | 6 | 175 | 500 | 759757€ | 4341€ |
2019-06-29 | 134 | RUE DES CAPS HORNIERS | 5 | 127 | 492 | 260000€ | 2047€ |
2020-11-14 | 244 | RTE DE VILLEDIEU (ANC) | 5 | 208 | 1277 | 376000€ | 1808€ |
2022-04-27 | 244 | RTE DE VILLEDIEU (ANC) | 5 | 208 | 1277 | 434000€ | 2087€ |
2021-02-27 | 57 | AV DE L EUROPE | 5 | 125 | 918 | 92500€ | 740€ |
2021-02-19 | 6 | IMP DES MARETTES | 3 | 34 | 166 | 148000€ | 4353€ |
2021-04-28 | 104 | RUE DU COUDRAY | 3 | 75 | 690 | 215000€ | 2867€ |
2020-10-02 | 74 | RUE DE L ARCHIPEL | 5 | 128 | 687 | 390000€ | 3047€ |
2020-08-29 | 51 | IMP DU MANOIR | 5 | 90 | 805 | 210000€ | 2333€ |
2021-03-02 | 133 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 109 | 500 | 382000€ | 3505€ |
2023-04-22 | 133 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 109 | 500 | 393000€ | 3606€ |
2022-03-12 | 47 | AV DE L EUROPE | 4 | 60 | 457 | 234000€ | 3900€ |
2022-12-01 | 4 | ALL DES THUYAS | 5 | 80 | 470 | 230000€ | 2875€ |
2019-05-04 | 66 | ALL DES ACACIAS | 5 | 92 | 209 | 135000€ | 1467€ |
2023-01-28 | 66 | ALL DES ACACIAS | 5 | 92 | 209 | 200000€ | 2174€ |
2021-06-25 | 46 | IMP DU MANOIR | 4 | 80 | 813 | 305130€ | 3814€ |
2023-02-27 | 704 | RUE DU PAS | 6 | 138 | 821 | 420000€ | 3043€ |
2021-10-26 | 270 | RUE DU SAUSSEY | 5 | 90 | 440 | 167500€ | 1861€ |
2020-05-16 | 52 | RUE DE L'ALUETTE | 5 | 104 | 460 | 270000€ | 2596€ |
2019-07-25 | 293 | RUE DES VIKINGS | 6 | 117 | 709 | 328000€ | 2803€ |
2020-07-22 | 39 | IMP DES ELFES | 4 | 87 | 403 | 245000€ | 2816€ |
2019-06-20 | 266 | RUE DES VIKINGS | 4 | 80 | 676 | 225000€ | 2813€ |
2023-05-02 | 266 | RUE DES VIKINGS | 4 | 80 | 676 | 278000€ | 3475€ |
2021-11-27 | 321 | RUE PAUL DE GIBON | 6 | 134 | 448 | 310000€ | 2313€ |
2021-12-17 | 31 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 89 | 473 | 225000€ | 2528€ |
2021-07-17 | 127 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 5 | 85 | 565 | 235000€ | 2765€ |
2022-08-05 | 278 | RUE DES VIKINGS | 5 | 109 | 645 | 316000€ | 2899€ |
2020-12-17 | 64 | ALL DES THUYAS | 5 | 90 | 440 | 187500€ | 2083€ |
2019-12-17 | 67 | RUE DE L'ALUETTE | 4 | 88 | 462 | 202500€ | 2301€ |
2021-03-19 | 92 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 216 | 192000€ | 2182€ |
2019-08-02 | 221 | RUE DES VIKINGS | 6 | 120 | 884 | 310000€ | 2583€ |
2019-07-31 | 89 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 92 | 339 | 142000€ | 1543€ |
2020-06-13 | 101 | RUE DE L'ALUETTE | 5 | 94 | 454 | 255500€ | 2718€ |
2019-09-05 | 204 | RUE DES VIKINGS | 5 | 140 | 797 | 394475€ | 2818€ |
2020-10-10 | 324 | RUE DES VIKINGS | 4 | 99 | 615 | 325000€ | 3283€ |
2021-11-03 | 14 | RUE DE HAUTE LANDE | 4 | 81 | 360 | 271000€ | 3346€ |
2020-08-22 | 111 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 400 | 165000€ | 2230€ |
2021-09-28 | 111 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 400 | 254198€ | 3435€ |
2020-07-31 | 57 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 92 | 209 | 157000€ | 1707€ |
2021-06-21 | 157 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 5 | 160 | 529 | 300000€ | 1875€ |
2020-08-18 | 43 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 102 | 209 | 210000€ | 2059€ |
2020-08-06 | 92 | RUE DES FONTAINES | 5 | 142 | 500 | 323000€ | 2275€ |
2021-03-11 | 231 | ALL DES THUYAS | 6 | 99 | 500 | 187000€ | 1889€ |
2022-05-05 | 12 | CHE DE LA GROSSERIE | 3 | 64 | 101 | 220000€ | 3438€ |
2020-11-25 | 503 | RUE DU VILLAGE L'ARCHER | 5 | 73 | 75 | 155000€ | 2123€ |
2022-02-22 | 110 | ALL DES THUYAS | 5 | 82 | 388 | 170000€ | 2073€ |
2019-12-04 | 15 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 5 | 87 | 217 | 165000€ | 1897€ |
2021-03-29 | 22 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 88 | 499 | 266500€ | 3028€ |
2021-09-10 | 158 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 4 | 95 | 125 | 249000€ | 2621€ |
2020-04-10 | 150 | ALL DES THUYAS | 4 | 74 | 388 | 176000€ | 2378€ |
2020-01-29 | 55 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 5 | 87 | 228 | 147000€ | 1690€ |
2022-06-03 | 170 | ALL DES THUYAS | 4 | 70 | 388 | 175000€ | 2500€ |
2021-10-02 | 158 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 3 | 54 | 135 | 270000€ | 5000€ |
2020-07-04 | 27 | RUE DES BUISSONNETS | 5 | 83 | 540 | 125000€ | 1506€ |
2019-07-30 | 323 | RUE DU MESNIL | 5 | 87 | 701 | 130000€ | 1494€ |
2021-11-10 | 42 | RUE DES PRAIRIES | 2 | 93 | 407 | 265250€ | 2852€ |
2022-04-02 | 15 | IMP DES FLEURS | 5 | 94 | 219 | 214000€ | 2277€ |
2022-11-25 | 241 | RUE DU VILLAGE PRETOT | 4 | 127 | 491 | 322000€ | 2535€ |
2021-02-19 | 555 | VILLAGE L'ARCHER | 4 | 115 | 215 | 193000€ | 1678€ |
2022-04-04 | 51 | RUE DES BUISSONNETS | 5 | 83 | 365 | 169000€ | 2036€ |
2019-07-25 | 47 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 99 | 446 | 261500€ | 2641€ |
2020-07-25 | 68 | RUE DES VIKINGS | 5 | 123 | 653 | 350000€ | 2846€ |
2021-08-12 | 63 | RUE DES BUISSONNETS | 5 | 61 | 373 | 163500€ | 2680€ |
2023-01-26 | 82 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 492 | 275600€ | 3062€ |
2022-11-26 | 138 | RUE DE NORMANDIE | 7 | 219 | 817 | 624000€ | 2849€ |
2021-12-17 | 31 | RUE DU BARACHOIS | 5 | 87 | 179 | 185850€ | 2136€ |
2022-11-15 | 25 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 99 | 545 | 315000€ | 3182€ |
2020-08-07 | 245 | RUE DU TAILLAIS | 6 | 110 | 790 | 255000€ | 2318€ |
2022-09-17 | 245 | RUE DU TAILLAIS | 6 | 110 | 790 | 295000€ | 2682€ |
2022-12-12 | 19 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 92 | 452 | 277000€ | 3011€ |
2021-07-23 | 30 | RUE DE LANGLADE | 5 | 87 | 179 | 165000€ | 1897€ |
2019-09-26 | 237 | CHE DE LA CHEVALERIE | 4 | 120 | 307 | 223000€ | 1858€ |
2021-01-15 | 237 | CHE DE LA CHEVALERIE | 4 | 120 | 307 | 247000€ | 2058€ |
2019-12-20 | 19 | RUE DE LANGLADE | 5 | 87 | 202 | 130000€ | 1494€ |
2019-12-20 | 103 | RUE DES BUISSONNETS | 6 | 103 | 766 | 117000€ | 1136€ |
2021-05-06 | 206 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 4 | 65 | 203 | 238480€ | 3669€ |
2023-04-14 | 12 | RUE DES FILEUSES | 6 | 95 | 357 | 290000€ | 3053€ |
2021-08-05 | 35 | RUE DE LANGLADE | 6 | 100 | 315 | 144000€ | 1440€ |
2020-11-07 | 5 | IMP MAURICE ALLAIN | 6 | 192 | 500 | 798000€ | 4156€ |
2020-10-17 | 106 | RUE DES TONNELIERS | 5 | 110 | 497 | 235000€ | 2136€ |
2022-02-24 | 219 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 6 | 106 | 570 | 140000€ | 1321€ |
2021-05-04 | 106 | RUE DE L ANGOTTIERE | 3 | 108 | 61 | 238000€ | 2204€ |
2022-08-26 | 9001 | RUE DU MOULIN | 5 | 169 | 721 | 538000€ | 3183€ |
2020-10-24 | 111 | RUE DE L ANGOTTIERE | 3 | 68 | 156 | 203000€ | 2985€ |
2019-08-07 | 126 | RUE DU COUVENT | 5 | 118 | 1246 | 350000€ | 2966€ |
2021-11-26 | 126 | RUE DU COUVENT | 5 | 118 | 1246 | 470600€ | 3988€ |
2019-05-31 | 168 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 3 | 40 | 36 | 92000€ | 2300€ |
2022-04-28 | 168 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 3 | 40 | 36 | 129500€ | 3238€ |
2021-05-06 | 118 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 2 | 52 | 620 | 115000€ | 2212€ |
2023-01-28 | 734 | RUE AUX BOEUFS | 4 | 99 | 800 | 270000€ | 2727€ |
2019-12-04 | 94 | CHE DU PRESSOIR | 6 | 100 | 976 | 176000€ | 1760€ |
2020-05-16 | 758 | RUE SAINT-NICOLAS | 5 | 91 | 387 | 153500€ | 1687€ |
2021-01-15 | 184 | RUE DU COUVENT | 5 | 150 | 1431 | 405000€ | 2700€ |